Kullanıcılar

Yazılım

Çözümlerimiz

Kampanyalar

Kariyer
Giriş Yap Ücretsiz Demo
0216 232 38 38

Kullanıcılar

Site ve Apartman Sakini

Site sakiniyim, aidat ve ödemelerimi çok kolayca yapmak istiyorum.

Rezidans Yöneticisi

Rezidans yöneticisiyim, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Oda Yöneticisi

Dernek ve Oda Yöneticisi, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Yönetim Firması

Apartman ve site yönetim şirketiyim, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Dernek Yöneticisi

Dernek ve Oda Yöneticisi, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Site ve Apartman Yöneticisi

Apartman ve site yöneticisiyim, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Vakıf Yöneticisi

Dernek ve Oda Yöneticisi, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Yazılım Özelliklerimiz

Tüm banka hesapları online entegre

Tüm banka hesaplarınızı online entegre edebilir, otomatik olarak , giriş ve çıkış işlemlerinizi muhasebeleştirebilirsiniz.

Aylık veya dönemsel borçlandırma

Aylık veya dönemin tamamını tek seferde borçlandırabilirsiniz.

Arıza kayıt ve takip sistemiı

Sitenize arıza kaydı oluşturabilir, takip edebilir, arızanızı gidermek için firma veya teknik personel atayabilirsiniz

Geniş insan kaynakları yönetimi

Personel tanımlama, Puantaj hesaplama, izin oluşturma, Zimmet yönetimi, ceza , kesinti ve kazanç tanımlama, Kıdem ihbar tazminat, işten ayrılma işlemleri, iş takip ve performans değerlendirmenizi kolayca yapabilirsiniz.

Çoklu yönetim kolaylığı

İstediğiniz sayıda siteyi tek ekrandan kolayca yönetebilirsiniz.

Entegre santral hizmeti

Dijiyon üzerinden IP santral kullanabilir, otomatik arama yapabilirsiniz.

İcra takip modülü

İcra takip modülü ile hukuka aktarılan alacaklarınızı kolayca yönetebilir. Avukat atayabilir, Avukatınıza özel yetki verebilirsiniz.

Geniş ve esnek borçlandırma imkânı

Sabit, M²’ye göre, hisse payına göre, bağımsız bölüm özelliklerine göre (1+1,2+1, 3,1) ve kullanım durumuna göre (dükkan, daire, ofis ) gibi aylık ve dönemsel borçlandırma yapabilirsiniz.

Daha Birçok Özellik

Çözümlerimiz

Sitenize özel Android Banka POS cihazı

Sitenize özel sağladığımız Android pos cihazı ile yüz yüze tahsilat yapabilir. Yapılan tahsilatlarınızı online olarak muhasebeleştirebilirsiniz.

Masrafsız banka anlaşmaları ve promosyon desteği

Anlaşmalı bankalarımız ile bankalara ücret ödemeyin, 5 yıla kadar yazılımı ücretsiz kullanın, Çalıştığınız sürede borç bilgilendirme SMS leri ücretsiz.

Sitenize özel web sitesi hizmeti

Sitenize özel özelleştirilmiş web sitesi hizmeti sağlıyoruz.

Elektrikli araç şarj istasyonu

Dijiyon ile elektrikli araç şarj istasyonlarını ücretsiz kurdurabilir ve avantajlarından yararlanabilirsiniz.

Uzaktan sayaç okuma Hizmeti

Sayaç okumalarını online yaparak, olası hataların ve zaman kayıplarının önüne geçebilirsiniz.

Plaka okuma Hizmeti

Dijiyon ile entegre çalışan plaka okuma hizmetinden faydalanabilir, dijiyon üzerinden plakalarınızı yönetebilirsiniz.

Tümünü Gör

Ücret ve Kampanyalar

Blog

Yaşam alanları, site yönetimi ve pratik ipuçları üzerine makaleler.

Duyuru

Siteyle ilgili önemli haberler ve güncellemeler.

Kampanya

Özel indirimler ve fırsatlarla ilgili güncel kampanyalar.

Eğitimlerimiz

Site sakinleri ve yöneticiler için faydalı eğitim materyalleri.

Tümünü Gör
top
Makale Detay
top

Apartman Yönetici Değişikliği Karar Örneği

Bir site veya apartmanın kat maliklerinden oluşan apartman genel kurulunca seçilen kişiye apartman yöneticisi denmektedir. Bahsi geçen gayrimenkul 8 veya daha fazla bölümden oluşuyorsa apartman yönetici atama zorunluluğu bulunmaktadır. Bu kişi apartmanı yönetmek için seçilip atanan kişidir ve her yıl tekrar seçilmektedir.

Kurul bir apartman yöneticisini tekrar seçebilmektedir. Yeni bir apartman yöneticisi seçilebildiği gibi eski apartman yöneticisi tekrar seçilebilmektedir. Kat maliklerinin oy birliğiyle seçilen apartman yönetici apartmanla ilgili her türlü organizasyon görevlerinden sorumlu olmaktadır.

Apartman Yöneticisi Olmak İçin Gereken Şartlar Nelerdir?

Öncelikle bir site veya apartman yöneticisi olmak için gereken şartlar arasında güvenilir olma şartı gelmektedir. Hukuki haklarını ve hakkı olmayanları bilen biri olmalıdır. Daha önce yüz kızartıcı suç işlememiş ve insanların güvenini sarsmamış biri olması gerekmektedir. Organizasyon kabiliyeti yüksek biri olmalıdır. Konuyla ilgili mevzuata hâkim, bilgili, sorumluluk bilincinde biri olmak yükümlülüğündedir. Apartman yöneticisi adayında aranan bu ve bunun gibi birçok kriter mevcut bulunmaktadır.

Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?

Site ve apartman sorumluluğu üzerinde olan apartman yönetici birçok görev tanımına uymak durumundadır.

Apartman yöneticisi görevleri arasında:

* Kat maliklerini toplantı hakkında bilgilendirip toplantıya çağırma,

* Gayrimenkulü koruma ve bakım yapma,

* Kat mülkiyetine ilişkin borcun ve görevlerin yerin getirilmemeleri durumunda kat maliklerine dava açma,

* Görevlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava, icra takibi, kanuni ipotek gibi işlemlerin takibinde bulunma,

* Apartman sakinlerinden toplanan aidatın, nakdi miktarların ve avanslarını yatırma,

* Gerektiği takdirde yatırdığı nakdi miktarları apartman adına çekmek için yönetici sıfatıyla banka hesabı açtırma,

* Görevlendirildiği ana gayrimenkulü sigortalattırma,

* Apartmanın asansör, temizlik, bakım, onarım gibi çeşitli işlerin takibi,

gibi maddeler yer almaktadır.

Dijiyon Apartman Yönetiminde Ne Gibi Bir Rol Oynamaktadır?

Apartman ve site yönetimi yazılımı olan Dijiyon, kendisiyle çalışan yönetimler adına kaliteli bir hizmet sunmaktadır. Oldukça zengin içerikleri bulunan paket ve kampanyaları mevcut bulunmaktadır. 5 yıl ücretsiz kullanma kampanyası oldukça tercih edilen bir kampanya paketidir.

Özellikleri:

* Dijiyon Yazılımı ile gecikme zamları otomatiktir. Sakinlere istendiği takdirde vade günü tanımlanabilmektedir. Üstelik vade sonrası gecikmeli zamların otomatik yansıtılması mümkün olmaktadır.

* Ödeme kredi kartı ile taksitli bir biçimde yapabilmek mümkündür. Site veya apartman sakinleri diledikleri takdirde ödemelerini internet veya mobil yoluyla yapabilmektedir. Kredi kartı ile tek çekim veya taksitli ödeme yapmak isteyenler içinse Dijiyon ödeme kolaylığı sağlamaktadır.

* Dijiyon sistemine her yerden kolayca erişim mümkün olmaktadır. Sisteme tüm cihazlarla uyumlu bir biçimde telefon, tablet veya bilgisayardan giriş yapılabilmektedir.

* Borç ödemesi yapmamış olanlar listelenip icraya verilebilmektedir veya avukat atanabilmektedir. Gecikme zamlarını durdurabilmekte, erteleyebilmekte veya tüm bu ödemelerin takibini yapabilmektedir.

* Gerektiği takdirde grafik raporlama yapılabilmekte, raporlar grafiklerle desteklenmektedir.

* Meskenler için mobil uygulama gerçekleştirilmektedir. Mobil uygulama üzerinden güncel borç bilgileri ve geçmiş hareketleri görülebilmektedir. Ayrıca arıza kaydı, finansal durum, site IBAN bilgileri ve icra dosyası da görülebilenler arasında bulunmaktadır.

* Yönetime özel yazılım çözümleri mevcuttur ve ücretsiz entegre edilmektedir.

* Sitelerin arıza takibi kolaylıkla yapılabilmektedir. Arıza gidericileri için panelde iş takibi hızlandırılmaktadır. Arıza giderici firma veya personel atanabilmektedir.

* Şifresiz borç görüntüleme işlemi yapılabilmektedir.

Bu Yazıyı Paylaş

Biz Size Ulaşalım

Kampanya & Duyurular

Apartman Yöneticisi Kaç Kişi İle Seçilir?

Apartman Yöneticisi Kaç Kişi İle Seçilir?

Apartman yöneticisi, apartman sakinleri tarafından seçilen bir kişidir ve genellikle apartman yönetimi için birden fazla kişi seçilir.

Gönderi Oku
Apartman Kararları Kaç Kişi İle Alınır?

Apartman Kararları Kaç Kişi İle Alınır?

Apartman kararları, genellikle apartman sakinlerinin oybirliği ile alınır. Bu, kararın tüm apartman sakinlerinin çoğunluğu tarafından kabul edilmesi gerektiği anlamına gelir.

Gönderi Oku
Kaç Daireli Apartmanda Yönetici Olur?

Kaç Daireli Apartmanda Yönetici Olur?

Apartman yöneticisi, görevini gönüllü olarak veya ücret karşılığı yapabilir. Gönüllü yöneticiler, apartman sakinleri tarafından seçilir ve görevlerini ücretsiz olarak yaparlar.

Gönderi Oku
Apartman Yönetiminin Görevleri

Apartman Yönetiminin Görevleri

Apartman yönetimi, apartmanda yaşayan kişilerin ortak kullanım alanlarını ve apartmanın genel düzenini sağlamakla yükümlüdür.

Gönderi Oku
Apartman Yönetimi Ne İş Yapar?

Apartman Yönetimi Ne İş Yapar?

Apartman yönetimi, bir apartmanın düzenli olarak yönetilmesi için gereken tüm işleri yapan bir ekip veya kişilerden oluşur.

Gönderi Oku
Apartman Yönetimi Kimlerden Oluşur?

Apartman Yönetimi Kimlerden Oluşur?

Apartman yönetimi, bir apartmanın günlük işleyişinden sorumlu olan bir kuruldur. Bu kurul, apartman sakinleri tarafından seçilen üyelerden oluşur.

Gönderi Oku