Dijiyon logosu

Kullanıcılar

Yazılım

Çözümlerimiz

Kampanyalar

Kariyer
Giriş Yap Ücretsiz Demo
Telefon ikonu
0216 232 38 38
top
Apartman Yönetiminin İşini Kolaylaştıracak Özel Bir Yazılım
top

Apartman Yönetiminin İşini Kolaylaştıracak Özel Bir Yazılım

Apartman yönetiminin işini kolaylaştıracak özel bir yazılım sistemi bulunmaktadır. Apartman yöneticilerinin en büyük yardımcısı olacaktır. Bu yazılım sistemlerinin sunmuş olduğu hizmet sayesinde apartman yöneticileri büyük oranda rahatlamış olacaklar. Bu yazılım sisteminin içerisinde siz yazılım kullanıcılarına sunduğu pek çok özellik bulunmaktadır. Bu sunduğu ekstra özellikler:


•Şarj istasyonu, bu yazılım sizlere ek olarak şarj istasyonu ücretsiz olarak apartmanınıza kurulumunu yapıyor. Bu sayede apartman da oturan vatandaşlarınıza ve gelen misafirlerinize zor durumda elde edebileceği bir şarj yeri imkânı sunmuş oluyorsunuz,


•Sayaç okuma: sayaçlarınızın okunmasının online olarak yapıldığından elden yapılan okuma hatalarının yüzde yüz önüne geçiyor,


•Banka entegrasyonu: hangi banka ile anlaşmanız var ise tüm hesap hareketlilerinizi burada otomatik olarak almış olursunuz. Hesap işlemlerinizde hesabınıza aktarılan ödeme ve gider işlemlerinizin otomatik olarak ayarlayıp muhasebesini tutabilir,


•Plaka okuma: apartmanlarınıza kimlerin girdiği ve çıktığını plaka tanıma yazılımı avantajı sunmaktadır,


Bariyer hizmeti; apartman giriş, çıkışlarında araçların kontrolünü sağlayan bir koruma sistemidir. Uzaktan kumanda sistemine sahip olduğundan dan kullanımı oldukça kolaydır. Asansör bakım hizmeti: asansörlerinizin bakımının düzenli olarak yapılmasını sağlar. Asansörlerin güvenliğini sağlama açsından oldukça önemlidir. Operasyon desteği sağlanıyor. Sisteme ulaşan daire sahipleri için bilgi taleplerini alınıyor. Sisteme her yerden erişim: bu yazılım sisteminin kullanımı tüm cihazlarda olabiliyor. İster tabletten, telefon ya da bilgisayarınızdan hızlı olarak işlem yapabiliyorsunuz.


Apartman Yönetiminin Görevleri 


Apartman yönetiminin görevleri, apartman sakinlerinin huzuru ve refahı için oldukça önemli olan apartman yönetimi için bir apartman yöneticisi seçilir. Apartman sakinlerinin bir toplantı eşliğinde, apartman sakinleri arasından birkaç kişiyi aday göstererek aralarında oy birliği ile seçmiş oldukları kişinin yapacağı belli başlı görevler bulunmaktadır. Bu görevler apartman yöneticisi yapmak zorunlu olduğu görevledir.


•Apartman yöneticisi, Apartman sakinleri ile ortak alınan kararların apartman yönetmenliğine uygun şekilde yerine getirmeye sağlar,


•Apartman için gerekli olan binanın bakım yapılacak, elden geçirilmesi gereken yerlerinin onarımının yaptırılmasını sağlar,


•Bina için de gerekli olan eksik edevat ne var ise onların temin eder,


•Asansörlerin düzenli bakım ve onarımını yaptırır,


•Apartmanın düzenli olarak temizlenmesi için düzenli birini ayarlayıp, apartmanın temiz ve ferah olması için sağlar.


Gerekli gördüğü zaman apartman sakinlerini toplantıya çağırır. Apartman için yapılan tüm bakım ve giderlerin hesabını tutarak aylık aidat ücretlerini belirler. Düzenli olarak aidat ücretlerini toplanmasını sağlar. Çok fazla bir maddi hesap söz konusu ise bankaya giderek apartman yöneticiliği adını kullanarak apartman için bir banka hesabi açtırır. Aidat ödemesi yapmayan daire sahipleri için mahkemeye başvurup icra yolu oluşturabilir.


Apartman Yönetimimin Sorumlulukları Nelerdir?


Apartman yönetiminin sorumlulukları nelerdir diye düşündüğünüz zaman apartman yöneticilerin bir de hukuki sorumlulukları bulunmaktadır. Bu hukuki sorumluluklar:


•Apartman yöneticisinin tutmuş olduğu apartman giderlerini yazdığı bir defteri olmak zorundadır. Bu defter noter onaylı olmak zorunluluğu bulunmaktadır. Noter onaylı olmayan defterlerin hiçbir değeri olmamaktadır. Bunu için apartman yöneticisinin yıllık defterin noter tarafından onaylanması gerekmektedir,


•Apartmanın sigorta ettirilmesi gerekmektedir.


•Apartmandakilerin adına vekillik yaptığından dolayı bu işlemi kötüye kullanmamalı her daim yapacağı tüm işlerde apartmanın çıkarları doğrultusunda işlem yapılmalı aksi halde cezai işlemler uygulanır. Güveni kötüye kullanma sucundan ceza alır,


Apartman sakinleri istediği zaman tutmuş olduğu defterleri açık bir şekilde göstermekle yükümlüdür. Apartman yöneticisi apartmanın çıkarlarını gözeterek yaptığı işlemlerin istemeyerek ortaya çıkan olumsuz sonuçlarından kişisel olarak sorumlu tutulamaz. Apartman yöneticisi apartman için kasten bilerek zarar verdiği zaman bunların zararlarında kişisel olarak sorumlu tutulur. Apartman yöneticisi sorumluluğu yapmış olduğu donem zarfında sorumluluğu bulunmaktadır. Görev yaptığı süre içerisinde bilerek veya işini aksatmaktan doğan zararların karşılığını ödemekle yükümlüdür.


Apartman Yönetim Programı 


Apartman yönetim programı bu kadar zor ve karmaşık bir iş için yazılım programlarını kullanarak hem apartman sakinleri hem de apartman yöneticileri için olağanüstü bir uygulamadır. En basitinden aidat toplama yükünü bile ortadan kaldırmış olacaktır. Bu uygulama sayesinde apartman yönetimi için oluşan zorluklar tamamen ortadan kalkmış olur. Apartman yöneticisini zorlayan çoğu işi yazılım programı sayesinde kolaya indirmiş olur bu konuda size sunmuş olduğumuz yazılım programlarından yararlanabilirsiniz.

Biz Size Ulaşalım

Kampanya & Duyurular

Türkiye'de Derneklerin Dijital Dönüşümü

Türkiye'de Derneklerin Dijital Dönüşümü

Bu tablo, hem yönetim kalitesi hem de kurumsallaşma açısından ciddi bir açık oluşturuyor. Bu yazıda, Türkiye'deki dernek sektörünün mevcut durumunu, dijitalleşme önündeki engelleri, sivil toplum açısından büyük resmi ve 2026 sonrasında dernekleri bekleyen dönüşümün yol haritasını veri odaklı bir bakışla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Dernek Aidat Takibi Nasıl Yapılır

Dernek Aidat Takibi Nasıl Yapılır

Aidat tahsilatı, bir derneğin mali sürdürülebilirliğinin omurgasıdır. Tahsilat hem zaman alıyor hem hata üretiyor hem de üyeler nezdinde profesyonellikten uzak bir izlenim bırakmaktadır. Bu rehberde; dernek aidat takibinin nasıl dijitalleştirileceğini, hangi adımların izleneceğini, gecikme faizinin nasıl otomatikleştirileceğini ve online tahsilat altyapısının nasıl kurulacağını bulabilirsiniz.

Gönderi Oku
Apartman WhatsApp Grubunda Borç Paylaşımı KVKK'ya Aykırı mı

Apartman WhatsApp Grubunda Borç Paylaşımı KVKK'ya Aykırı mı

WhatsApp grubu bildirimleri yasal mı? Kiracı bilgisi paylaşmak suç mu? Dijiyon olarak bu kritik soruların yanıtlarını ve yöneticiler için pratik çözüm yollarını bu rehberde bir araya getirdik.

Gönderi Oku
Dernek Yönetim Programı Nedir

Dernek Yönetim Programı Nedir

Dernek yönetim programı; üye kaydı, aidat tahsilatı, gelir-gider takibi, banka entegrasyonu, genel kurul yönetimi ve raporlama gibi işlemlerin tek bir bulut platformu üzerinden yürütüldüğü yazılım sistemidir. Bu rehberde, dernek yöneticilerinin doğru yazılımı seçerken dikkat etmesi gereken 7 temel kriteri, sık yapılan hataları ve 2026 koşullarında hangi özelliklerin vazgeçilmez olduğunu ele alıyor

Gönderi Oku
Isı Sayaçlarının Periyodik Muayeneleri Nelerdir?

Isı Sayaçlarının Periyodik Muayeneleri Nelerdir?

Bu yazıda, ısı sayaçlarının periyodik muayenesiyle ilgili 2026 güncel mevzuat çerçevesini, kimlerin sorumlu olduğunu, sürecin nasıl işlediğini ve site/apartman yönetimlerinin nelere dikkat etmesi gerektiğini Dijiyon bakış açısıyla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Apartman Aidatları E-Devlet’te Görünür mü?

Apartman Aidatları E-Devlet’te Görünür mü?

Bu yazıda, apartman aidatlarının neden e-Devlet’te görünmediğini, nereden sorgulanabileceğini, gelecekte bu durumun değişip değişmeyeceğini ve dijital şeffaflığın nasıl sağlanabileceğini tüm yönleriyle ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Apartman Yöneticisi Aidat Toplamak Zorunda mı

Apartman Yöneticisi Aidat Toplamak Zorunda mı

Bu yazıda, apartman yöneticisinin aidat toplama sorumluluğunu tüm yönleriyle ele alıyor; yasal çerçeveyi, yanlış bilinenleri, pratik uygulamaları ve 2026 koşullarında doğru yönetim modelini detaylı şekilde açıklıyoruz.

Gönderi Oku
Online Aidat Tahsilatı Nasıl Yapılır

Online Aidat Tahsilatı Nasıl Yapılır

Bu rehberde, online aidat tahsilatının ne olduğu, nasıl kurulduğu, hangi yöntemlerin kullanıldığı ve nelere dikkat edilmesi gerektiği tüm yönleriyle ele alınmaktadır.

Gönderi Oku
2026 Apartman Aidat Zam Oranı Nasıl Hesaplanır?

2026 Apartman Aidat Zam Oranı Nasıl Hesaplanır?

Aidat artışı, keyfi bir karar değildir. 2026 yılı itibarıyla apartman aidat zamları; Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetim planı, kat malikleri kurul kararları ve gerçek gider artışları çerçevesinde belirlenir. Bu yazıda, aidat zammının nasıl hesaplanması gerektiğini, hangi sınırların bulunduğunu ve yanlış bilinen uygulamaları tüm detaylarıyla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Site Yönetimleri İçin En Uygun Ödeme Sistemi Hangisi?

Site Yönetimleri İçin En Uygun Ödeme Sistemi Hangisi?

Bu rehberde; geleneksel yöntemlerden online ödeme altyapılarına, kredi kartından havaleye, entegre sistemlerden manuel çözümlere kadar tüm seçenekleri avantaj–dezavantaj, ölçek, hukuki güvenlik ve sürdürülebilirlik açısından detaylı biçimde ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Kredi Kartı ile Aidat Ödeme Yasal mı

Kredi Kartı ile Aidat Ödeme Yasal mı

Bu yazıda, kredi kartı ile aidat ödemenin yasal dayanağını, yanlış bilinenleri, yönetimler için riskli noktaları ve 2026 koşullarında doğru uygulamaları tüm detaylarıyla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Aidat Takibi Excel ile mi Yazılımla mı Yapılmalı?

Aidat Takibi Excel ile mi Yazılımla mı Yapılmalı?

Bu yazıda, sitelerde aidat takibinin önemini ve dijtalleşen dünyada aidat takip süreçlerinin apartman yönetim yazılımlarıyla nasıl kolaylaştırıldığını inceliyoruz.

Gönderi Oku
Dijital Yönetici
Kapatmak için tıklayın
Kat mülkiyeti ve site yönetimi konularında danışmanlık alabilirsiniz.