Dijiyon logosu

Kullanıcılar

Yazılım

Çözümlerimiz

Kampanyalar

Kariyer
Giriş Yap Ücretsiz Demo
Telefon ikonu
0216 232 38 38
top
Apartman Yönetimi İçin Kullanılabilecek Yazılımlar
top

Apartman Yönetimi İçin Kullanılabilecek Yazılımlar

Apartman yönetimi için kullanılabilecek yazılımlar bulunmaktadır. Bu yazılımlar sayesinde en zor işler en kolaya dönüşmektedir. Apartman yöneticileri özellikle kalabalık bir yönetimin vekilliğini üstlenen apartman yöneticisi adına yazılım programları bulunmaz bir nimettir. Apartman yöneticilerinin işlerini çok fazla oranda kolaylık sağlamasına olanak vermiştir. Üstelik yazılım programı kullanarak daha modern bir apartmana sahip olmuş olacaksınız. Hem aparman sakinleri hem de apartman yöneticileri için çok kullanıldı bir uygulamadır.


Apartman Yönetiminde Teknolojik Yazılım Kullanmanın Avantajları 


Apartman yönetiminde teknolojik yazılım kullanmanın avantajları saymakla bitmez. Bu teknolojik yazılım avantajlarından birkaçından bahsetmek gerekirse;


•Her ayın belirli günlerinde dolaşılarak istenilen aidat parası, apartman yöneticisi için oldukça zorluk gerektiren, enerji gerektiren bir iş yüküdür. Bu iş yükünü olağanüstü bir şekilde hafifletmeyi başarmıştır. Yazılımın içerdiği ödeme seçenekleri ile artık bu işlemler tek tuşlara dokunarak yapılır hale gelmektedir. Bu sayede apartman yöneticisine sadece yazılım üzerinden kontrol etmek kalıyor,


•Her yapılan işlemler sistemde düzenli olarak tutulduğu için ekstra bir kaygıya gerek kalmıyor,


•Muhasebe, finansal ve bütçe işlemlerin de yazılım programları sayesinde kontrol ve not alması daha kolaylaşır,


Apartman sakinleri ile haberleşme olanağı daha lüks hale gelir. Kalabalık apartmanlarda oldukça zor olan iletişim, yazılım programının içerisinde bulunan entegrasyonlar sayesinde iletişim daha da güçlü hale gelir. Apartman sakinleri ile apartman yöneticisi arasında da kolay bir uyum sağlanır. Yazılım programı sayesinde herkes istek ve şikayetlerini kolaylıkla bildirebilir. Bu uygulama apartman yönetiminde bulunan kişiye canlı destek vermektedir.  Yöneticinin zorlandığı konular hakkında ilgili bir şekilde yardımda bulunurlar.


Apartman Yönetiminin Görevleri Nelerdir?


Apartman yönetiminin görevleri nelerdir, Apartman görevlisinin pek çok görevleri bulunmaktadır. Bu görevlerin en başında apartman sakinlerinin huzurlu bir yasam sürmesi ana amaçtır. Bu görevler belli başlı olarak:


•Apartman yönetmenliği kurallarınca apartman düzeninin islenmesini sağlar,


•Apartman temizliğine çok dikkat ederekten, özenle yapılmasını sağlar,


•Apartmanın eksik gördüğü ihtiyaçlarının tamamının yapılmasını sağlar,


•Apartmandaki asansörün sistemli olarak bakımını yaptırır,


•Apartmanların aylık toplanan aidat ücretlerini tek tek toplar,


•Apartman yöneticisi herhangi bir bankadan, Apartman yöneticisi vasfıyla bina adına bankadan, bina hesabı açtırır, tüm gelir gider isimlerini oradan yapabilir,


•Yılın başında apartman sakinleri ile toplantı yaparak o yılki aylık aidat ücretleri belli olur,


Aidat ödemelerinin düzenini aksatan daire sahipleri için apartman yöneticisi sıfatı ile onlara mahkeme yoluna giderek apartmanın aidat parası alması sağlanır. Apartman için çalışan güvenlik elamanı ve kapıcı gibi çalışanlar tutabilir. Apartman sakinlerini ihtiyaç aralığına göre, apartman toplantısına çağırabilir.


Apartman Yönetim seçimi Nasıl Yapılır?


Apartman yönetim seçimi nasıl yapılır, apartman yönetimini sürdürecek olan apartman yöneticiliğine seçim ile yönetici atanır. Bu seçim işlemi; apartman sakinlerinin hepsinin katıldığı bir toplantı belirlenir. Apartman sakinleri toplantıya çağrılırken toplantının amacı belli edilir, bu şekilde apartman yöneticisi adayı olmak isteyenler belli olur. Yapılan toplantıda tüm adaylar oy verilerek seçim yapılması başlanır. En fazla oyu olan aday apartman yöneticisi olarak ilan edilir.


Apartman Yönetiminin Sorumlulukları Nelerdir?


Apartman yönetiminin sorumlulukları nelerdir, bu kadar karmaşık olan bir konuyu devlet kanunları da biraz olsa düzenlemiştir. Bu apartman görevlisinin görevlerinin yanında bir de sorumlulukları bulunmaktadır. Bunlar:


•Apartman yöneticisi apartmanın ihtiyaçları için yaptığı tüm harcama listesini düzenli olarak tarihleri atılarak defter de tutması lazım, tutulan bu defter noter onayın geçmiş olmalıdır. Noter onayı almadan tutulan defterlerin hiçbir hukuku koşulu oluşturmamaktadır,


•Apartman için tuttuğu güvenlik görevlisi ve kapıcıların sigortasını muhakkak yaptırmalı, sigortasız çalıştırmak kanuna aykırıdır. Ücretlerini de düzenli olarak çalışanları mağdur etmeden yerine getirmeli,


•Apartman yöneticisi olarak sevilen kişi ayrı zaman da apartmandakilerin vekilli sıfatını da almaktadır. Apartman sakinlerinden aldığı vekillik görevini, apartman sakinleri adına apartman çıkarlarını düşünerekten işlem yapmalı,


Apartman vekilliğini kötüye kullanarak, apartman adına olumsuz işlerde bulunup, apartmanı bilerek zarara uğratırsa. Apartman sakinleri apartman yöneticisini mahkeme vererek zararın teminini isteyebilir. Apartman yöneticisi yaptığı işlerde apartmanın düzeni için işlem yaptığı zamanlarda olumsuz sonuçlanan zararlardan kişisel olarak sorumlu tutulamaz ama bile isteye apartmanın adını kullanarak apartmana vermiş olduğu zararlarda ya da bilerek işini aldatması sonucu apartmanın uğradığı zararlarda her türlü kişisel olarak sorumlu tutulu. Bu zararları karşılamak zorundadır. Apartmanınız için sizlere sunduğumuz yazılımlardan yararlanabilirsiniz.


Biz Size Ulaşalım

Kampanya & Duyurular

Türkiye'de Derneklerin Dijital Dönüşümü

Türkiye'de Derneklerin Dijital Dönüşümü

Bu tablo, hem yönetim kalitesi hem de kurumsallaşma açısından ciddi bir açık oluşturuyor. Bu yazıda, Türkiye'deki dernek sektörünün mevcut durumunu, dijitalleşme önündeki engelleri, sivil toplum açısından büyük resmi ve 2026 sonrasında dernekleri bekleyen dönüşümün yol haritasını veri odaklı bir bakışla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Dernek Aidat Takibi Nasıl Yapılır

Dernek Aidat Takibi Nasıl Yapılır

Aidat tahsilatı, bir derneğin mali sürdürülebilirliğinin omurgasıdır. Tahsilat hem zaman alıyor hem hata üretiyor hem de üyeler nezdinde profesyonellikten uzak bir izlenim bırakmaktadır. Bu rehberde; dernek aidat takibinin nasıl dijitalleştirileceğini, hangi adımların izleneceğini, gecikme faizinin nasıl otomatikleştirileceğini ve online tahsilat altyapısının nasıl kurulacağını bulabilirsiniz.

Gönderi Oku
Apartman WhatsApp Grubunda Borç Paylaşımı KVKK'ya Aykırı mı

Apartman WhatsApp Grubunda Borç Paylaşımı KVKK'ya Aykırı mı

WhatsApp grubu bildirimleri yasal mı? Kiracı bilgisi paylaşmak suç mu? Dijiyon olarak bu kritik soruların yanıtlarını ve yöneticiler için pratik çözüm yollarını bu rehberde bir araya getirdik.

Gönderi Oku
Dernek Yönetim Programı Nedir

Dernek Yönetim Programı Nedir

Dernek yönetim programı; üye kaydı, aidat tahsilatı, gelir-gider takibi, banka entegrasyonu, genel kurul yönetimi ve raporlama gibi işlemlerin tek bir bulut platformu üzerinden yürütüldüğü yazılım sistemidir. Bu rehberde, dernek yöneticilerinin doğru yazılımı seçerken dikkat etmesi gereken 7 temel kriteri, sık yapılan hataları ve 2026 koşullarında hangi özelliklerin vazgeçilmez olduğunu ele alıyor

Gönderi Oku
Isı Sayaçlarının Periyodik Muayeneleri Nelerdir?

Isı Sayaçlarının Periyodik Muayeneleri Nelerdir?

Bu yazıda, ısı sayaçlarının periyodik muayenesiyle ilgili 2026 güncel mevzuat çerçevesini, kimlerin sorumlu olduğunu, sürecin nasıl işlediğini ve site/apartman yönetimlerinin nelere dikkat etmesi gerektiğini Dijiyon bakış açısıyla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Apartman Aidatları E-Devlet’te Görünür mü?

Apartman Aidatları E-Devlet’te Görünür mü?

Bu yazıda, apartman aidatlarının neden e-Devlet’te görünmediğini, nereden sorgulanabileceğini, gelecekte bu durumun değişip değişmeyeceğini ve dijital şeffaflığın nasıl sağlanabileceğini tüm yönleriyle ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Apartman Yöneticisi Aidat Toplamak Zorunda mı

Apartman Yöneticisi Aidat Toplamak Zorunda mı

Bu yazıda, apartman yöneticisinin aidat toplama sorumluluğunu tüm yönleriyle ele alıyor; yasal çerçeveyi, yanlış bilinenleri, pratik uygulamaları ve 2026 koşullarında doğru yönetim modelini detaylı şekilde açıklıyoruz.

Gönderi Oku
Online Aidat Tahsilatı Nasıl Yapılır

Online Aidat Tahsilatı Nasıl Yapılır

Bu rehberde, online aidat tahsilatının ne olduğu, nasıl kurulduğu, hangi yöntemlerin kullanıldığı ve nelere dikkat edilmesi gerektiği tüm yönleriyle ele alınmaktadır.

Gönderi Oku
2026 Apartman Aidat Zam Oranı Nasıl Hesaplanır?

2026 Apartman Aidat Zam Oranı Nasıl Hesaplanır?

Aidat artışı, keyfi bir karar değildir. 2026 yılı itibarıyla apartman aidat zamları; Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetim planı, kat malikleri kurul kararları ve gerçek gider artışları çerçevesinde belirlenir. Bu yazıda, aidat zammının nasıl hesaplanması gerektiğini, hangi sınırların bulunduğunu ve yanlış bilinen uygulamaları tüm detaylarıyla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Site Yönetimleri İçin En Uygun Ödeme Sistemi Hangisi?

Site Yönetimleri İçin En Uygun Ödeme Sistemi Hangisi?

Bu rehberde; geleneksel yöntemlerden online ödeme altyapılarına, kredi kartından havaleye, entegre sistemlerden manuel çözümlere kadar tüm seçenekleri avantaj–dezavantaj, ölçek, hukuki güvenlik ve sürdürülebilirlik açısından detaylı biçimde ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Kredi Kartı ile Aidat Ödeme Yasal mı

Kredi Kartı ile Aidat Ödeme Yasal mı

Bu yazıda, kredi kartı ile aidat ödemenin yasal dayanağını, yanlış bilinenleri, yönetimler için riskli noktaları ve 2026 koşullarında doğru uygulamaları tüm detaylarıyla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Aidat Takibi Excel ile mi Yazılımla mı Yapılmalı?

Aidat Takibi Excel ile mi Yazılımla mı Yapılmalı?

Bu yazıda, sitelerde aidat takibinin önemini ve dijtalleşen dünyada aidat takip süreçlerinin apartman yönetim yazılımlarıyla nasıl kolaylaştırıldığını inceliyoruz.

Gönderi Oku
Dijital Yönetici
Kapatmak için tıklayın
Kat mülkiyeti ve site yönetimi konularında danışmanlık alabilirsiniz.