Kullanıcılar

Yazılım

Çözümlerimiz

Kampanyalar

Kariyer
Giriş Yap Ücretsiz Demo
0216 232 38 38

Kullanıcılar

Site ve Apartman Sakini

Site sakiniyim, aidat ve ödemelerimi çok kolayca yapmak istiyorum.

Rezidans Yöneticisi

Rezidans yöneticisiyim, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Oda Yöneticisi

Dernek ve Oda Yöneticisi, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Yönetim Firması

Apartman ve site yönetim şirketiyim, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Dernek Yöneticisi

Dernek ve Oda Yöneticisi, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Site ve Apartman Yöneticisi

Apartman ve site yöneticisiyim, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Vakıf Yöneticisi

Dernek ve Oda Yöneticisi, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Yazılım Özelliklerimiz

Tüm banka hesapları online entegre

Tüm banka hesaplarınızı online entegre edebilir, otomatik olarak , giriş ve çıkış işlemlerinizi muhasebeleştirebilirsiniz.

Aylık veya dönemsel borçlandırma

Aylık veya dönemin tamamını tek seferde borçlandırabilirsiniz.

Arıza kayıt ve takip sistemiı

Sitenize arıza kaydı oluşturabilir, takip edebilir, arızanızı gidermek için firma veya teknik personel atayabilirsiniz

Geniş insan kaynakları yönetimi

Personel tanımlama, Puantaj hesaplama, izin oluşturma, Zimmet yönetimi, ceza , kesinti ve kazanç tanımlama, Kıdem ihbar tazminat, işten ayrılma işlemleri, iş takip ve performans değerlendirmenizi kolayca yapabilirsiniz.

Çoklu yönetim kolaylığı

İstediğiniz sayıda siteyi tek ekrandan kolayca yönetebilirsiniz.

Entegre santral hizmeti

Dijiyon üzerinden IP santral kullanabilir, otomatik arama yapabilirsiniz.

İcra takip modülü

İcra takip modülü ile hukuka aktarılan alacaklarınızı kolayca yönetebilir. Avukat atayabilir, Avukatınıza özel yetki verebilirsiniz.

Geniş ve esnek borçlandırma imkânı

Sabit, M²’ye göre, hisse payına göre, bağımsız bölüm özelliklerine göre (1+1,2+1, 3,1) ve kullanım durumuna göre (dükkan, daire, ofis ) gibi aylık ve dönemsel borçlandırma yapabilirsiniz.

Daha Birçok Özellik

Çözümlerimiz

Sitenize özel Android Banka POS cihazı

Sitenize özel sağladığımız Android pos cihazı ile yüz yüze tahsilat yapabilir. Yapılan tahsilatlarınızı online olarak muhasebeleştirebilirsiniz.

Masrafsız banka anlaşmaları ve promosyon desteği

Anlaşmalı bankalarımız ile bankalara ücret ödemeyin, 5 yıla kadar yazılımı ücretsiz kullanın, Çalıştığınız sürede borç bilgilendirme SMS leri ücretsiz.

Sitenize özel web sitesi hizmeti

Sitenize özel özelleştirilmiş web sitesi hizmeti sağlıyoruz.

Elektrikli araç şarj istasyonu

Dijiyon ile elektrikli araç şarj istasyonlarını ücretsiz kurdurabilir ve avantajlarından yararlanabilirsiniz.

Uzaktan sayaç okuma Hizmeti

Sayaç okumalarını online yaparak, olası hataların ve zaman kayıplarının önüne geçebilirsiniz.

Plaka okuma Hizmeti

Dijiyon ile entegre çalışan plaka okuma hizmetinden faydalanabilir, dijiyon üzerinden plakalarınızı yönetebilirsiniz.

Tümünü Gör

Ücret ve Kampanyalar

Blog

Yaşam alanları, site yönetimi ve pratik ipuçları üzerine makaleler.

Duyuru

Siteyle ilgili önemli haberler ve güncellemeler.

Kampanya

Özel indirimler ve fırsatlarla ilgili güncel kampanyalar.

Eğitimlerimiz

Site sakinleri ve yöneticiler için faydalı eğitim materyalleri.

Tümünü Gör
top
Makale Detay
top

Apartman Yönetimi Dairelere Ceza Verebilir Mi?

Apartman yönetimlerinin dairelere ceza verebileceği durumlar, genellikle ortak alanların temizliği, dengeli kullanımı, kapı güvenliği, istenmeyen ses veya hareketlerden kaynaklanan rahatsızlıklar gibi alanlarda gözlemlenen davranışlara bağlıdır. Bu gibi durumlarda, apartman yönetimleri üyelerin davranışını cezalandırmak için, yönetim yapısına göre farklı cezalar uygulayabilirler. Apartman yönetimlerinin dairelere ceza verme yetkisi, yönetim yapısına ve yürürlükteki yasalara göre değişebilmektedir.

Genellikle, apartman yönetimleri cezalandırma kurallarını kendi kararları ile belirler. Bu cezalar, anlaşmalara uygun olarak ödenen para cezalarından, sözleşme ihlallerinin giderilmesine kadar değişebilmektedir.


Apartman Yönetiminin Cezalandırma Uygulamaları


Apartmanlarda cezalandırma uygulamaları, yerel mevzuat ve anlaşmalardaki hükümleri ihlal eden daireleri cezalandırmak için kullanılır. Yönetim, standartları ve yönetmelikleri ihlal eden daireleri cezalandırmak için çeşitli cezalar uygulayabilir. Buna örnek olarak, dairelerin ödenmemiş aidatlarını veya özellikle kurallara aykırı olan ses, hava kirliliği veya koku gibi konulardaki ihlaller için cezalandırma uygulanabilir. 


Sonuç olarak; farklılıklar gösteren apartman yönetimlerinin dairelere ceza verme yetkisi bulunmaktadır. Bu yetki, yönetim yapısı ve yürürlükteki yasalara göre değişebilmektedir. Apartman yönetimleri, anlaşmalara uygun olarak ödenen para cezalarından, sözleşme ihlallerinin giderilmesine kadar farklı cezalar uygulayabilirler. Apartman yönetiminin ceza verme yetkisi, üyelerin ortak alanların temizliği, dengeli kullanımı, kapı güvenliği, istenmeyen ses veya hareketlerden kaynaklanan rahatsızlıklar gibi alanlarda gözlemlenen davranışlara bağlıdır.


Apartman Yönetiminin Cezalandırma Şekilleri


Apartman yönetiminin, daireleri cezalandırma yetkisi varsa, bu cezaların şekillendirilmesi, özellikle dairelerin ne kadar sorumlu olduğu ve ne kadar sözleşmeyi veya yasaları ihlal edecekleri gibi durumlara göre değişebilir. Yönetim, daireleri cezalandırmak için çeşitli şekiller kullanabilir. Örneğin, dairelerin ödenmemiş aidatlarını cezalandırmak için faiz oranları veya cezai işlemler uygulanabilir.


Ya da kurallara aykırı koku, ses veya hava kirliliği gibi konulardaki ihlaller için cezalandırma uygulanabilir böylece dairelerin bu tür konularda daha sorumlu davranması sağlanabilir. Apartman yönetiminin uygulanması için, apartmanların yönetiminde kullanılacak genel ilkelerin belirlenmesi gerekmektedir. Bu genel ilkeler, apartman yönetiminin tüm uygulamalarının temelini oluşturmaktadır.

 

Apartman Yönetiminin Cezalandırma Süresi


Apartman yönetiminin, daireleri cezalandırma yetkisi varsa, bu cezaların süresi de belirli bir süre içinde uygulanmalıdır. Yönetim, cezalandırma uygulamalarının sonlanması veya cezalandırmaların ne zaman belirleneceği hakkında daireleri bilgilendirmek zorundadır. Ceza süresi, dairelerin ne kadar sorumlu olacağının ve ne kadar sözleşmeyi veya yasaları ihlal edeceklerinin açıkça belirlenmesine bağlı olarak değişebilir. 


Apartman yönetiminin, daireleri cezalandırma yetkisine sahip olup olmadığı, yerel mevzuat ve anlaşmalardaki hükümlerden bağımsız olarak değişebilir. Yönetim, standartları ve yönetmelikleri ihlal eden daireleri cezalandırmak için çeşitli cezalar uygulayabilir. Ceza türleri, dairelerin ne kadar sorumlu olduğu ve ne kadar sözleşmeyi veya yasaları ihlal edecekleri gibi durumlara göre değişebilir.


Ayrıca, daireleri cezalandırmak için uygulanacak cezaların süresi de belirli bir zaman dilimi içerisinde uygulanmalıdır.


Apartman Yönetiminin Cezalandırma Süreci Nasıl İşler?


Apartman yönetimleri, bu tür konularda katı disiplin politikalarını uygulamaktadır. Genellikle, özellikle daha büyük apartmanlar, kiracıların kuralları çiğnemelerinin cezalandırılması için çeşitli cezalandırma seçenekleri sunmaktadırlar. Aşağıda, apartman yönetimlerinin kullanabileceği cezalandırma şekilleri listelenmiştir. 


•Uyarı; genellikle, kurallara veya kontratların hükümlerine uymayan kiracılara, öncelikle bir uyarı gönderilir. Bu uyarı, kiracının kurallara uyduğu anlaşılırsa, daha sonraki ceza uygulanmasını önleyebilir. 


•Cezalandırma ödemesi; kiracının kurallara aykırı davranışına bağlı olarak, apartman yöneticileri, kiracıdan cezai tazminat ödemesi talep edebilir.


Sözleşme fesih; kiracının kurallara aykırı hareketleri nedeniyle sözleşme feshi, apartman yöneticilerinin cezalandırma seçeneği olabilir. 


•Mahkeme kararı; kiracının kurallara aykırı hareketleri nedeniyle, apartman yöneticileri, dava açarak mahkemeye başvurabilir.


•İdari cezalar; kurallara aykırı hareketlerinin cezalandırılması için, apartman yöneticileri, kiracılara çeşitli idari cezalar uygulayabilir. Örneğin, kiracıya kalıcı olarak kiracılık sözleşmesi feshedilebilir veya geçici olarak kiracılık sözleşmesi feshedilerek apartmandan çıkarma cezası verilebilir.


•Medeni durum cezası; kiracının kurallara aykırı hareketlerinin cezalandırılması için, apartman yöneticileri, kiracıya medeni durum cezası uygulayabilir. 


•Para cezası; kiracının kurallara aykırı hareketlerinin cezalandırılması için, apartman yöneticileri, kiracıya para cezası uygulayabilir. 


Apartman yönetimlerinin cezalandırma şekilleri, öncelikle kiracının kurallara aykırı hareketlerine göre belirlenir. Kiracının kurallara uymamasının önem derecesi, uygulanacak cezalandırma şeklini belirler. Apartman yöneticileri, kiracının kurallara uymadığının farkına vardıklarında, cezalandırma seçeneklerini kullanarak kurallara uymayı teşvik etmeye çalışmalıdırlar. Sunmuş olduğumuz yazılımlardan faydalanabilirsiniz.

Bu Yazıyı Paylaş

Biz Size Ulaşalım

Kampanya & Duyurular

Apartman Yöneticisi Kaç Kişi İle Seçilir?

Apartman Yöneticisi Kaç Kişi İle Seçilir?

Apartman yöneticisi, apartman sakinleri tarafından seçilen bir kişidir ve genellikle apartman yönetimi için birden fazla kişi seçilir.

Gönderi Oku
Apartman Kararları Kaç Kişi İle Alınır?

Apartman Kararları Kaç Kişi İle Alınır?

Apartman kararları, genellikle apartman sakinlerinin oybirliği ile alınır. Bu, kararın tüm apartman sakinlerinin çoğunluğu tarafından kabul edilmesi gerektiği anlamına gelir.

Gönderi Oku
Kaç Daireli Apartmanda Yönetici Olur?

Kaç Daireli Apartmanda Yönetici Olur?

Apartman yöneticisi, görevini gönüllü olarak veya ücret karşılığı yapabilir. Gönüllü yöneticiler, apartman sakinleri tarafından seçilir ve görevlerini ücretsiz olarak yaparlar.

Gönderi Oku
Apartman Yönetiminin Görevleri

Apartman Yönetiminin Görevleri

Apartman yönetimi, apartmanda yaşayan kişilerin ortak kullanım alanlarını ve apartmanın genel düzenini sağlamakla yükümlüdür.

Gönderi Oku
Apartman Yönetimi Ne İş Yapar?

Apartman Yönetimi Ne İş Yapar?

Apartman yönetimi, bir apartmanın düzenli olarak yönetilmesi için gereken tüm işleri yapan bir ekip veya kişilerden oluşur.

Gönderi Oku
Apartman Yönetimi Kimlerden Oluşur?

Apartman Yönetimi Kimlerden Oluşur?

Apartman yönetimi, bir apartmanın günlük işleyişinden sorumlu olan bir kuruldur. Bu kurul, apartman sakinleri tarafından seçilen üyelerden oluşur.

Gönderi Oku